学区房大家应该都知道的，每年有很多人都为了学区房而“互相争夺”，想要买到一套学区房可以说是一件很难得事情，家长们挤破头脑的为了就是能够让孩子将来读书更便利，因为很多的学区房都是和一些学校签订挂钩的，按于就近原理，买了学区房孩子将来上学问题就不用愁了！
但是，现在很多的学区房就直接和诸多的名校挂钩了，房子和学校之间实行的是一种互利互赢原则。购买了学区房并不代表你和孩子就拥有了好的、有利的入学条件，学区房之后还有一种学位房，学位房的“方便”更是很多学生家长最想要的！
那么，既然学区房和学位房都是现在家长们最想要的两种房型。这两者之间有什么不同呢？下面，我们就来看看学区房和学位房的区别究竟是什么！
学区房和学位房的区别
1.学区房是什么？
而学区房是有相关的规定的，按照最新的学区房相关政策规定，学区房需要根据生源的情况来划分。有学区房的家长，其子女可以在规定的范围内分配学校就读。但是学区房存在一个不便利的条件，也许今年的划片学校还有这些，明年的话就有将会换一拨学校。而就算你是学区房，孩子在入学前依旧需要参加指定学校的入学考试的，并且需要电脑随机派位。
2.学位房是什么？
买了学位房的家长，其子女享受的入学条件要比买了学区房的家长子女入学条件更优越！这是因为学位房和一些知名的名牌学校有关联、合作的关系的。
家长只需要购买学位房就能获得这个相关名校的内定学位，也就是买了学位房，你孩子入学前名额就在我们学校了！购买了学位房的这些家长的子女们，在指定的学校入学之前不需要和其他普通的学生一起参加入学考试，电脑随机派位等等，他们是可以直接凭学位房得到的学位名额直接入学的！
但是需要注意的是，学位房讲究的名额制，先买先得。由于学位房的名额有效，不能保证孩子是百分百直读的，而家长们需要看清和了解清楚的是，现在一些学位房被可以包装，本来只是一些学校的招生范围，却自己说自己就是学位房，这样盲目选择购买的话，损失可不小哦，而且还不能后悔！
小编的话
所以说，学区房就是不一定买了房子你就有优越的入学条件，而最新政策出来之后，每年的划分学校还不一样，可能有些学校这一年还有学位的，下一年又被划分走了，你的学位就不存在了；而学位房就是只要你买了这个房子，你的孩子就有学位，将来直接入学读书，还不需要参加考试！
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